Акт оценки имущества – особенности документа

Профессиональное оценивание – это услуга, которая сегодня становится всё более популярной. И на это есть несколько причин.

Во-первых, знание точной стоимости имущества позволяет совершать его куплю/продажу максимально выгодно.

Во-вторых, неточная стоимость может стать причиной завышенного налогообложения владельца.

В-третьих, стоимость имущества имеет большое значение в судебных разбирательствах.

Вне зависимости от вида оценивания (оценка для наследства, оценка для нотариуса и т.д.) и вида имущества (участок, бизнес, автомобиль и т.п.), сам процесс оценки происходит в несколько этапов. Один из них – это выдача акта оценки.

Акт оценки имущества – основные нюансы

Акт оценки имущества (также известен как отчёт об оценке) – это специальный документ, который выдаётся заказчику оценочных услуг в конце процесса.

Содержание акта оценки зависит от 2 факторов, а именно:

• вида оцениваемого имущества;
• целей оценки.

Данный документ одинаков как для физических, так и юридических лиц.

Что касается самого акта оценки, то в нём обязательно отражаются следующие моменты:

• сертификат оценивания;
• сроки процедуры (даты начала и конца процедуры, а также срок действия акта);
• данные об объекте оценивания;
• цель проведения оценивания;
• обзор рынка, к которому оцениваемый объект относится;
• нормативно-правовые акты, по которым проводилась оценка;
• применяемые для оценки методы, а также методология и оценочные процедуры;
• результаты (выводы) о стоимости имущества;
• прилагающиеся материалы (фото, чертежи, таблицы, копии документации и т.п.);
• важные дополнительные данные;
• подпись эксперта-оценщика;
• печать оценочной компании.

Следует знать, что акт оценки имущества – это важный документ, без которого оценка не может считаться таковой. Отчёт об оценке может потребоваться для предъявления – как в государственные органы, так и физическим лицам.

В случае, если оценке подвергается муниципальная или государственная собственность, акт оценивания должен быть утверждён (или-или):

• органом местного самоуправления;
• руководителем органа государственной власти.

Отчёт об оценке является полноценным доказательством стоимости объекта. Его наличие избавляет владельца от ненужных вопросов со стороны страховых, финансовых и контролирующих организаций.

Для получения качественного и правильно оформленного акта оценки имеет смысл выбирать помощь профессиональных оценщиков – таких, как центр «ПрофЭксперт».

Экспертно-аналитический центр «ПрофЭксперт» - профессиональное оценивание в ВолгоградеЕсли вам требуются профессиональные оценочные услуги в Волгограде, центр «ПрофЭксперт» предлагает вам свои услуги уже сейчас!

Качественная оценка для наследства и оценка для нотариуса любого имущества, работа по современным методам и разумная стоимость услуг – эти и другие преимущества сделают наше сотрудничество по-настоящему взаимовыгодным!