Аренда государственного имущества: можно ли оспорить оценку?

Как показывает практика, при выкупе госимущества нередко возникают сложности. Один из таких примеров – это не удовлетворяющая покупателя стоимость объекта, которую назвало государство.

Сегодня этот вопрос стал особенно актуален – практика выкупа арендуемых помещений у города (то есть, государства) владельцами малого бизнеса встречается всё чаще.

Так вот, оспорить данную государством оценку имущества возможно оспорить – причём, в судебном порядке и вне малого бизнеса.

Аренда государственного имущества: можно ли оспорить оценку?

В случае, если продажа объекта связана с законной обязанностью публичного собственника (то есть, государства) заключить специальный договор, то стоимость объекта приводится именно государственными представителями.

К примеру, в Санкт-Петербурге за оценку помещений, подлежащих выкупу, отвечает государственное предприятие «Городское управление инвентаризации о оценки недвижимости». Если стоимость, предложенная государством, кажется покупателю неадекватной, она может быть повторно определена в судебном порядке.

Чтобы это сделать, предпринимателю следует обратиться к независимым оценщикам – например, в центр «ПрофЭксперт».

Когда дополнительная (независимая) оценочная экспертиза будет закончена, покупатель сможет смело обращаться в Арбитражный суд. Данный орган может принять одно из двух решений:

• назначить ещё одну оценку имущества (в виде судебной экспертизы);
• определить стоимость, используя уже имеющиеся оценки (государственную и независимую).

Как можно видеть, оспаривание оценки при выкупе государственного имущества далеко не бесперспективно. Согласно статистике, такие судебные споры нередко заканчивались в пользу покупателя, а независимая оценка была учтена судом.

Кроме того, закон позволяет заказать и провести независимую оценку имущества ещё до подачи заявки о выкупе.

Если вам требуется независимая оценочная экспертиза в Волгограде, экспертно-аналитический центр «ПрофЭксперт» предлагает вам сотрудничество!

Качественная оценка для нотариуса (в том числе, оценка для вступления в наследство), оценивание бизнеса, недвижимости и авто, проведение нескольких видов экспертиз, профессиональные консультации – всё это и многое другое доступно нашим клиентам уже сегодня!

Вы желаете узнать, сколько стоит оценка для наследства или заказать оценочные услуги? Тогда обращение в центр «ПрофЭксперт» станет правильным решением!