Как инвестировать в паевые фонды?

Сегодня, чтобы инвестировать в недвижимость, можно не покупать жилое или коммерческое помещение, а вкладывать средства в ЗПИФН — закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. В таком случае на основе доверительных отношений образуется коллективные инвестиции. Получение прибыли происходит при продаже или сдаче недвижимости в аренду. Однако инвесторам необходимо учитывать размер комиссии и другие нюансы.

Как работают паевые фонды недвижимости?

Деятельность паевых фондов недвижимости может развиваться в одном из направлений:

• Покупка готового объекта и последующая перепродажа после значительного роста цен на недвижимость;

• Сдача жилья или коммерческого помещения в аренду;

• Покупка объекта, его ремонт или реконструкция, последующая продажа или сдача в аренду по высокой стоимости;

• Строительство нового объекта, его продажа или сдача в аренду;

• Покупка участка, его обустройство и последующая перепродажа.

Инвестор получает деньги ежемесячно, ежеквартально или один раз в год, если производится сдача недвижимости в аренду. Если объект продали, то инвестора ждет разовая выплата. Выбирая ЗПИФН, важно обращать внимание на его ликвидность.

Что получает инвестор: плюсы и риски

К преимуществам инвестирования в ЗПИФН можно отнести: низкий порог входа, пассивный доход без прочих вложений и каких-либо действий, а также надежность. Тем не менее, существуют и риски при таком виде инвестирования. Доходность будет зависеть от профессионализма организации, а также размера установленной комиссии.

Кроме того, начинающим инвесторам сложно выбрать хороший фонд. Чтобы правильно это сделать, нужно ознакомиться со списком организаций, оценить доходность, сравнить размер вознаграждений и размер минимального взноса. Также важно ознакомиться с тем, как происходит покупка пая, оценить объекты для инвестиций и убедиться в надёжности выбранного ЗПИФН.

Если вам требуется оценка для вступления в наследство или оценка автомобиля для наследства, можно обратиться в Экспертно-Аналитический Центр "ПрофЭксперт". Вы получите качественные услуги специалистов по приемлемой стоимости.