Услуги эксперта-оценщика: когда может потребоваться помощь?

Слыша об оценочных услугах, многие граждане сомневаются в их важности.

В действительности всё обстоит иначе, и помощь эксперта-оценщика может потребоваться во многих случаях.

Поговорим об этом подробнее.

Услуги эксперта-оценщика: когда может потребоваться помощь

На современном рынке оценочные услуги пользуются всё большим спросом. И это не случайность, а закономерность, обусловленная потребностью.

Во-первых, без них редко обходятся операции с недвижимостью: купля, продажа, аренда и многое другое. Зная точную стоимость квартиры или дома, вы сможете совершить сделку максимально выгодно.

Во-вторых, оценка недвижимости необходима для его страховки. В отличие от эксперта страховой фирмы, независимый оценщик определит стоимость собственности максимально объективно.

В-третьих, оценочные услуги будут полезны лицам, которым предоставляют новое жильё (например, если прежнее подлежит сносу). Чтобы быть уверенным в том, что новая квартира эквивалента старой, имеет смысл обратиться к оценщику.

Заключение договора аренды, купля/продажа предприятий, оптимизация налогообложения, возмещение материального ущерба, покупка автомобиля – сегодня все эти и многие другие операции немыслимы без участия эксперта-оценщика.

Что касается законодательства Российской Федерации, то оно чётко определяет случаи, в которых оценка обязательна. Согласно Федеральному закону № 135, к ним относятся операции с объектами, которые принадлежат государству, его субъектам или муниципальным образованиям. В числе таких операций:

• приватизация, передача в доверительное управление или аренду таких объектов;
• их использование в качестве залога;
• их продажа или отчуждение;
• переустановка долговых обязательств, связанных с такими объектами;
• их передача в уставной капитал, фонды.
• национализация собственности;
• ипотечное кредитование лиц (как физических, так и юридических), если имеется спор о стоимости объекта ипотеки;
• составление брачных контрактов и раздел имущества;
• выкуп или изъятие имущества граждан для государственных нужд.

Также оценочные услуги требуются, когда возникает спор о налогах, и требуется определение налогооблагаемой базы.

В то же время, следует помнить, что данный закон распространяется не на все операции с государственными и муниципальными объектами.

Если вам требуются качественные оценочные услуг или вы желаете узнать подробную информацию по данной теме, экспертно-аналитический центр «ПрофЭксперт» поможет вам в этом!

Профессиональная оценка для наследства и оценка для нотариуса, оценивание собственности, бизнеса, автомобиля, проведение консультаций – эти и многие другие услуги доступны нашим клиентам уже сегодня!

Многолетний опыт и тонкий подход к каждому заказчику гарантируют качество нашей работы. Разумная стоимость услуг избавляет вас от ненужных затрат.