Оценка Квартиры для Нотариуса, для Вступления в Наследство, для Раздела Имущества
Наши специалисты ответят на Ваши вопросы тел. 8-917-334-25-73 e-mail: ghj3@mail.ru |
Объект оценки |
Стоимость, руб. |
Легковой автомобиль, прицеп |
1500 |
Мотоцикл, лодка, оружие |
2000 |
Грузовик, автобус, трактор, акции, доля ООО |
2500 |
Квартира |
3000 |
Несмотря на постоянное упрощение процедуры наследства, данный процесс всё ещё имеет свои сложности.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения прав на наследование квартиры потенциальный наследник должен получить соответствующее свидетельство.
Оформлением наследства занимается нотариус.
За выдачу свидетельства о праве на наследство требуется уплатить госпошлину, размер которой зависит от стоимости наследуемой квартиры. Поэтому для вступления в наследство необходимо представить нотариусу отчет об оценке квартиры.
Это требование закреплено в ГК РФ и НК РФ ( ГК РФ часть 3 ст. 1172 НК РФ часть 2. п.10 ст. 333.25).
Кроме того, на основании оценки будет определен подоходный налог.
Стоит обратить внимание, что это возможно, если квартира принадлежала наследодателю меньше 3 лет.
Зачем нужно оценивание квартиры?
Экспертная оценка стоимости квартиры – это процедура, проведение которой позволяет:
- совершать сделки купли/продажи;
- страховать квартиру;
- решать имущественные споры;
- использовать жилплощадь как залог (кредитование);
- определить подоходный налог.
Но главное – без проведения оценивания квартиры потенциальный наследник не сможет вступить в права её наследования.
Также значение имеет вид самого оценивания:
- Оценка по кадастровой стоимости требуется для выплаты налогов (при дарении или продаже квартиры).
- Оценка по рыночной стоимости необходима в случае, когда требуется нотариальное оформление наследства.
По каким характеристикам производится оценивание?
Оценивание квартиры – это сложный и многоэтапный процесс, во время которого эксперты учитывают следующие параметры:
- расположение (застройка, инфраструктура, окружающая территория и т.д.);
- состояние дома, в котором расположена квартира (вид, количество этажей, время постройки, техническое обеспечение, подъезд и т.д.);
- характеристики непосредственно квартиры (этаж, площадь, количество комнат, состояние санузла, планировка и т.д.).
Чтобы оценка была максимально точной, квартиру следует предоставить экспертам для осмотра и фотографирования.
Какая документация требуется для оценивания?
Для выполнения оценки экспертам требуется следующая документация:
- паспортные данные наследника;
- технический и кадастровый паспорта квартиры;
- свидетельства о смерти владельца квартиры;
- бумага, подтверждающая права на квартиру (договор купли/продажи либо дарения, договор передачи либо долевого участия и т.д.);
- документ о государственной регистрации прав на собственность;
- выписка из Реестра недвижимости (ЕГРН).
Если вам требуется оценивание квартиры для вступления в наследство или другой цели, сотрудники центра «ПрофЭксперт» предлагают вам свою помощь уже сейчас.
Обращаясь к нам, вы можете получить точную оценочную информацию в кратчайшие сроки.
Колоссальный опыт гарантирует качество нашей работы, а разумная стоимость услуг сделает наше сотрудничество взаимовыгодным.
Стоимость оценки для нотариуса (наследство, раздел имущества)
Объект оценки |
Стоимость, руб. |
Легковой автомобиль, прицеп |
1500 |
Мотоцикл, лодка, оружие |
2000 |
Грузовик, автобус, трактор, акции, доля ООО |
2500 |
Квартира |
3000 |
Срок проведения оценки для нотариуса (наследство, раздел имущества) – 24 часа.
Наши специалисты ответят на Ваши вопросы т ел. 8-917-334-25-73 e-mail: ghj3@mail.ru |