Независимая Автоэкспертиза Оценка для Нотариуса Оценка для Ипотеки
Экспертно-Аналитический Центр
8-917-334-25-73, 8-968-287-26-68
г. Волгоград,
ул. Коммунистическая, 21
ghj3@ mail.ru «ПрофЭксперт»
ГлавнаяДля НотариусаКвартиры

Оценка Квартиры для Нотариуса, для Вступления в Наследство, для Раздела Имущества

Наши специалисты ответят на Ваши вопросы      тел. 8-917-334-25-73      e-mail: ghj3@mail.ru

Объект оценки

Стоимость, руб.

Легковой автомобиль, прицеп

1500

Мотоцикл, лодка, оружие

2000

Грузовик, автобус, трактор, акции, доля ООО

2500

Квартира

3000

 

Несмотря на постоянное упрощение процедуры наследства, данный процесс всё ещё имеет свои сложности.

 

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения прав на наследование квартиры потенциальный наследник должен получить соответствующее свидетельство.

Оформлением наследства занимается нотариус.


За выдачу свидетельства о праве на наследство требуется уплатить госпошлину, размер которой зависит от стоимости наследуемой квартиры. Поэтому для вступления в наследство необходимо представить нотариусу отчет об оценке квартиры.

 

Это требование закреплено в ГК РФ и НК РФ ( ГК РФ часть 3 ст. 1172 НК РФ часть 2. п.10 ст. 333.25).

Кроме того, на основании оценки будет определен подоходный налог.

Стоит обратить внимание, что это возможно, если квартира принадлежала наследодателю меньше 3 лет.

Зачем нужно оценивание квартиры?

Экспертная оценка стоимости квартиры – это процедура, проведение которой позволяет:

  • совершать сделки купли/продажи;
  • страховать квартиру;
  • решать имущественные споры;
  • использовать жилплощадь как залог (кредитование);
  • определить подоходный налог.

Но главное – без проведения оценивания квартиры потенциальный наследник не сможет вступить в права её наследования.

 

Также значение имеет вид самого оценивания:

  • Оценка по кадастровой стоимости требуется для выплаты налогов (при дарении или продаже квартиры).
  • Оценка по рыночной стоимости необходима в случае, когда требуется нотариальное оформление наследства.

По каким характеристикам производится оценивание?

Оценивание квартиры – это сложный и многоэтапный процесс, во время которого эксперты учитывают следующие параметры:

  • расположение (застройка, инфраструктура, окружающая территория и т.д.);
  • состояние дома, в котором расположена квартира (вид, количество этажей, время постройки, техническое обеспечение, подъезд и т.д.);
  • характеристики непосредственно квартиры (этаж, площадь, количество комнат, состояние санузла, планировка и т.д.).

Чтобы оценка была максимально точной, квартиру следует предоставить экспертам для осмотра и фотографирования.

Какая документация требуется для оценивания?

Для выполнения оценки экспертам требуется следующая документация:

  • паспортные данные наследника;
  • технический и кадастровый паспорта квартиры;
  • свидетельства о смерти владельца квартиры;
  • бумага, подтверждающая права на квартиру (договор купли/продажи либо дарения, договор передачи либо долевого участия и т.д.);
  • документ о государственной регистрации прав на собственность;
  • выписка из Реестра недвижимости (ЕГРН).

Если вам требуется оценивание квартиры для вступления в наследство или другой цели, сотрудники центра «ПрофЭксперт» предлагают вам свою помощь уже сейчас.

 

Обращаясь к нам, вы можете получить точную оценочную информацию в кратчайшие сроки.

 

Колоссальный опыт гарантирует качество нашей работы, а разумная стоимость услуг сделает наше сотрудничество взаимовыгодным.

 


Стоимость оценки для нотариуса (наследство, раздел имущества)

 

Объект оценки

Стоимость, руб.

Легковой автомобиль, прицеп

1500

Мотоцикл, лодка, оружие

2000

Грузовик, автобус, трактор, акции, доля ООО

2500

Квартира

3000

 

Срок проведения оценки для нотариуса (наследство, раздел имущества) – 24 часа.

 

Наши специалисты ответят на Ваши вопросы      т ел. 8-917-334-25-73      e-mail: ghj3@mail.ru