Независимая Автоэкспертиза Оценка для Ипотеки Для Нотариуса
Экспертно-Аналитический Центр
8-917-334-25-73, 8-968-287-26-68
г. Волгоград,
ул. Коммунистическая, 21
ghj3@ mail.ru «ПрофЭксперт»
ГлавнаяОценкаОценка Земли

Экспертно-Аналитический Центр "ПрофЭксперт" Оценка Земли

Наши специалисты ответят на Ваши вопросы      т ел. 8-917-334-25-73      e-mail: ghj3@mail.ru

Покупкой земли могут заинтересоваться и физические, и юридические лица (компании-застройщики, инвестиционные фонды). Приобретение земельного участка — это одна из лучших инвестиций, так как земля обладает ликвидностью. 

 

Чтобы определить точную стоимость участка земли, необходимо провести процедуру оценки.

 

Экспертно-Аналитический Центр "ПрофЭксперт" может в короткие сроки осуществить процедуру оценки земли, определить ее рыночную стоимость и составить отчет, который станет одним из главных документов при проведении сделки с недвижимостью.

Для чего проводится оценка земли?

Проведение процедуры оценки земли может потребоваться физическим и юридическим лицам с разной целью. Кроме того, подобная процедура востребована и среди администраций МО, поскольку часто проводится продажа земельных участков, находящихся на балансе региона или города.

 

Определение стоимости в процессе оценки земли может понадобиться в следующих случаях:

  • Получение кредита и оформление участка в качестве залога;
  • Купля или продажа земли;
  • Разрешение имущественного спора в судебном порядке;
  • Раздел имущества между супругами или наследниками внесудебном порядке;
  • Внесение в уставной капитал;
  • Расчет налоговых отчислений;
  • Выкуп доли участка или выкуп из муниципальной собственности;
  • Оформление наследства;
  • С целью возмещения причиненного ущерба;
  • Оспаривание кадастровой стоимости;
  • Сдача земли в аренду;
  • Проведение процедуры страхования.

Особенности проведения процедуры оценки земли

Рыночная стоимость участка земли, участка недр, леса или других объектов позволяет определить наиболее вероятную цену сделки, а также выявить товарные свойства объекта, определить его полезность и предполагаемые затраты на его обработку. 

 

Для проведения оценки необходимо обратиться к специалистам, заключить договор и составить задание на оценку. 

 

Чтобы произвести оценку стоимости земли, необходимо предоставить специалисту пакет документов. В частности, понадобятся документы на участок, подтверждающие право собственности, кадастровый план, сведения о площади земли и категории в соответствии с целевым назначением, сведения о наличии ограничений, инженерных коммуникаций, а также об объектах, которые расположены на участке (при наличии).

 

Затем профессионалы приступают к сбору и анализу информации, осуществляют необходимые расчеты и формируют отчет об оценке.

 

В документе содержатся полные выводы о рыночной стоимости земли.