Оценка Земли для Банка, Залога, Ипотеки
Наши специалисты ответят на Ваши вопросы тел. 8- 917- 334-25-73 e-mail: ghj3@mail.ru |
Покупкой земли могут заинтересоваться и физические, и юридические лица (компании-застройщики, инвестиционные фонды). Приобретение земельного участка — это одна из лучших инвестиций, так как земля обладает ликвидностью.
Чтобы определить точную стоимость участка земли, необходимо провести процедуру оценки.
Экспертно-Аналитический Центр "ПрофЭксперт" может в короткие сроки осуществить процедуру оценки земли, определить ее рыночную стоимость и составить отчет, который станет одним из главных документов при проведении сделки с недвижимостью.
Для чего проводится оценка земли?
Проведение процедуры оценки земли может потребоваться физическим и юридическим лицам с разной целью. Кроме того, подобная процедура востребована и среди администраций МО, поскольку часто проводится продажа земельных участков, находящихся на балансе региона или города.
Определение стоимости в процессе оценки земли может понадобиться в следующих случаях:
- Получение кредита и оформление участка в качестве залога;
- Купля или продажа земли;
- Разрешение имущественного спора в судебном порядке;
- Раздел имущества между супругами или наследниками внесудебном порядке;
- Внесение в уставной капитал;
- Расчет налоговых отчислений;
- Выкуп доли участка или выкуп из муниципальной собственности;
- Оформление наследства;
- С целью возмещения причиненного ущерба;
- Оспаривание кадастровой стоимости;
- Сдача земли в аренду;
- Проведение процедуры страхования.
Особенности проведения процедуры оценки земли
Рыночная стоимость участка земли, участка недр, леса или других объектов позволяет определить наиболее вероятную цену сделки, а также выявить товарные свойства объекта, определить его полезность и предполагаемые затраты на его обработку.
Для проведения оценки необходимо обратиться к специалистам, заключить договор и составить задание на оценку.
Чтобы произвести оценку стоимости земли, необходимо предоставить специалисту пакет документов. В частности, понадобятся документы на участок, подтверждающие право собственности, кадастровый план, сведения о площади земли и категории в соответствии с целевым назначением, сведения о наличии ограничений, инженерных коммуникаций, а также об объектах, которые расположены на участке (при наличии).
Затем профессионалы приступают к сбору и анализу информации, осуществляют необходимые расчеты и формируют отчет об оценке.
В документе содержатся полные выводы о рыночной стоимости земли.
Наши специалисты ответят на Ваши вопросы тел. 8- 917- 334-25-73 e-mail: ghj3@mail.ru |