Независимая Автоэкспертиза Оценка для Нотариуса Оценка для Ипотеки
Экспертно-Аналитический Центр
8-917-334-25-73, 8-968-287-26-68
г. Волгоград,
ул. Коммунистическая, 21
ghj3@ mail.ru «ПрофЭксперт»
ГлавнаяИнтересноеОценка квартиры – требуемая документация

Оценка квартиры – требуемая документация

В настоящее время оценочные услуги пользуются большим спросом. И это закономерно – ведь, не имея точной стоимости недвижимости (в частности, квартиры), её владелец не сможет:

  • совершить её куплю/продажу;
  • участвовать в связанных с квартирой судебных разбирательствах;
  • использовать её в качестве залога;
  • оформить ипотеку;
  • совершить обмен.

Также оценивание квартиры требуется для включения её в наследство и даже передачи в дар.

 

Что касается самого процесса оценивания, то он производится в несколько этапов в следующем порядке:

  • определение задачи оценивания;
  • составление и подписание договора с клиентом;
  • сбор необходимых данных;
  • учёт условий;
  • непосредственный расчёт стоимости квартиры;
  • составление отчёта об оценке.

Следует знать, что оценивание квартиры оказывается невозможным без выполнения нескольких условий. 

 

Одно из них – наличие необходимой документации.

 

Необходимая документация для оценивания квартиры

 

Для того, что эксперт-оценщик мог провести точную оценку стоимости квартиры, ему должна быть предоставлена следующая документация:

  • правоустанавливающий (либо правоудостоверяющий) документ;
  • техническая документация;
  • данные заказчика оценки.

Правоустанавливающий документ – это документ, который подтверждает права заказчика на владение (или пользование) квартирой. В качестве такового может использоваться:

  • свидетельство о госрегистрации прав на квартиру;
  • выписка из ЕГР недвижимости;
  • договор долевого участия в жилищно-строительном кооперативе (включая акт приёма-передачи квартиры).

 

Техническая документация – это документ, который позволит эксперту-оценщику точно определить планировку жилья и его ключевые параметры. В его роли может выступать:

  • технический паспорт;
  • кадастровый паспорт;
  • поэтажный план (если квартира выступает в роли первичного жилья).

Если присутствует план квартиры, в качестве технического документа может использоваться форма №7.

 

Данные заказчика оценки – данные, удостоверяющие личность клиента. В качестве такового могут использоваться только паспортные данные.

 

Следует знать, что использование подлинной документации не только увеличивает качество оценки, но и избавляет заказчика от проблем с законодательством.

 

Обращение в компетентную оценочную компанию (такую, как центр «ПрофЭксперт») позволяет решить данные проблемы быстро и качественно.

 

Центр «ПрофЭксперт» - качественные оценочные услуги в ВолгоградеЕсли вам требуется профессиональное оценивание квартиры (например, оценка для наследства), центр «ПрофЭксперт» предлагает вам свои услуги уже сейчас.

 

Качественная оценка для вступления в наследство, определение стоимости недвижимости и земельного участка, оценка для нотариуса, проведение консультаций и экспертиз – всё это и многое другое доступно нашим клиентам уже сейчас!

 

Внимательный подход к каждому заказу и богатый опыт гарантируют качество нашей работы. Разумная стоимость услуг делает наше сотрудничество взаимовыгодным.