Главная → Интересное → Убытки и ущерб – основные отличия и особенности

Убытки и ущерб – основные отличия и особенности

Несмотря на то, что понятия «убытки» и «ущерб» кажутся взаимозаменяемыми, на самом деле дело обстоит иначе.

Оба обозначенных понятия чётко определяются Гражданским Кодексом РФ (статья 14, пункт 2).

В общем виде убытки и ущерб можно выразить в следующей формуле:

Убытки = Ущерб + Расходы по защите прав + Потерянная выгода

Как можно видеть, «убытки» имеют комплексную структуру и включают в себя сразу 3 понятия.

Под «реальным ущербом» подразумевается «утрата либо нанесение вреда имуществу».

Под «расходами по защите прав» – «затраты, которые лицо, чьё право нарушено, понесло для его восстановления».

Понятием «потерянная выгода» обозначаются «недополученные прибыли, которые пострадавшее лицо могло получить, если бы его права не нарушались».

Теперь рассмотрим перечисленные понятия более подробно (на примере залива помещения).

Ущерб

Первое, что рассчитывается при залива помещения – это причинённый ущерб.

Реальный ущерб – это величина, которая состоит из:

затрат на работы по удалению повреждённого покрытия;
затрат на работы по укладке нового покрытия;
затрат на покупку новых строительных материалов.

Это важно: все 3 пункта ущерба рассчитываются по текущим рыночным ценам.

Расходы по защите прав

Данный пункт включает в себя затраты, которые потерпевшая сторона была/будет вынуждена произвести в процессе для защиты своих интересов. К таким затратам относятся:

оплата работы эксперта-оценщика;
оплата помощи адвоката (если потерпевший пользуется его услугами);
затраты на отправку уведомления виновной стороне (например, телеграммы);
оплата проживания пострадавшей стороны в гостинице либо на съёмном площади (если такое решение имеет веские основания);
оплата услуг банка (если пострадавшая сторона взяла кредит в банке для ремонта помещения).

Это важно: каждый из перечисленных расходов должен быть подтверждён соответствующей документацией (договорами, чеками, квитанциями и т.п.).

Потерянная выгода

Потерянная (или упущенная) выгода – это величина, размер которой нередко превышает два предыдущих пункта вместе взятые.

Расчёт потерянной выгоды особенно актуален в двух ситуациях:

если пострадавшее лицо имело доход благодаря пользованию повреждённым имуществом;
если пострадавшее лицо является юридическим лицом.

Если говорить конкретно, претендовать на выплату потерянной выгоды можно, если вы:

сдавали помещение в аренду;
являетесь индивидуальным предпринимателем, который работает дома.

В обоих случаях пострадавшая сторона должна предоставить соответствующую документацию (арендный договор и налоговую декларацию, свидетельство о регистрации и бухгалтерские документы соответственно).

Когда реальный ущерб, расходы по защите прав и потерянная выгода рассчитаны, данные цифры суммируются. В результате мы получаем общие убытки.

Для быстрого и максимально точного расчёта убытков имеет смысл обращаться в компетентную оценочную компанию.

Экспертно-аналитический центр «ПрофЭксперт» предлагает вам полный перечень оценочных экспертиз в Волгограде.

Профессиональная оценка для наследства имущества и недвижимости, оценка для нотариуса, проведение нескольких видов экспертиз – эти и многие другие услуги доступны вам для заказа уже сегодня.

Тонкий подход к каждому клиенту и многолетний опыт гарантируют качество нашей работы. Разумная стоимость услуг сделает наше сотрудничество взаимовыгодным!